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留学生担保父母移民有绝招!可大大加快速度!

发布日期:2016-01-22    阅读 920 次   文章栏目:移民焦点  

【留学生移民故事】,好故事继续分享

留学期间逐渐爱上枫叶国,产生移民的想法

父母很重视周俊的教育,高三即把周俊送出国留学培养。作为独生子女,父母希望周俊学成后能回国接手家里的生意,让父母颐养天年。周俊也是这样打算的。

受加拿大自然环境和人文环境的影响,大四时,周俊和很多其他的留学生一样,产生了要留在加拿大的想法。

加拿大工作和创业的机会相对公平,政府支持资源也多,周俊觉得毕业后无论是找工作还是创业,加拿大都不差。最重要的是,自己已经适应了这里的生活环境和方式。


你陪我长大,我陪你变老!开始考虑父母担保移民的问题

决定要移民后,周俊开始考虑父母的问题。自己是独生子,日后若长期在加拿大生活,照顾父母的责任谁来承担呢?

如最近很热的视频《你陪我长大 我陪你变老》提到,作为独生子女,独享父母的宠爱的同时,也要求我们承担赡养父母的全部责任。稍微有感恩之心的子女,均希望多陪伴父母,陪着他们慢慢变老。

周俊下定决心,如自己要移民,一定要带上父母。加拿大一直堪称是女性、孩子和老年人的天堂。父母退休后,能在这里享受优质的环境和医疗福利制度,真心不错。之前父母暑假到加拿大探看自己,均表示非常喜欢这里。

担保父母移民没有想象中难,买房也能帮助担保父母移民?

听说现在担保父母移民很难,对担保人年收入的要求非常高。周俊想尽快了解相关的要求,于是在一位师姐的推荐下找了本地的一家移民公司进行咨询。

经过与移民顾问面谈后,周俊发现原来担保父母移民并没有想象中难,提前规划、准备好材料就行。但顾问提示周俊,父母担保要求过去连续3年的报税收入需满足一定的要求,这个标准每年都在上升,所以如真有担保父母移民的打算,越早准备越有利。

周俊了解了一下收入的具体要求后,毕业后找工作,一不能保证能达到具体的收入要求;二如果等工作3年后再累积收入要求,等待的时间就会很长,是否有办法可以提前准备?

知道周俊的疑问后,移民顾问详细地向周俊解释了父母担保的要求,第一、担保父母移民指的收入要求,除了工资收入外,个人理财投资的收入,如购买基金的分红收入、租金收入等也算在内;第二、担保人未拿到身份前的收入也可计算在内的。


小编提示:父母担保移民重新开放,留学生父母可来加拿大养老享福。每年5000个名额,1月1日准时开抢,先到先得,因此提前准备材料并第一时间递交,是顺利拿下名额的关键。

周俊听后若有所悟。出国留学时,父母一直坚持要为自己在加拿大买房,一是作为境外投资,二也希望自己在留学时有个安家的地方。现在看来买房自住并分租,用租金来积累担保父母移民的收入,是很好的选择。

并且,自己目前读大四,毕业后工作一年即可申请移民,6至12个月,等自己移民下来后,也刚好满足担保父母的3年的税收收入,即可马上申请担保父母移民,大大地缩短了父母等待的时间。

买房贷款时才发现信用分数不够,只因一张逾期未交的电话单

由于要考虑自住和出租,地产顾问为周俊在学校附近物色了一个无管理费的镇屋Townhouse,且地下室有分门出入,方便周俊出租。周俊看了房子,非常喜欢,签定合同后,开始着手准备贷款的事情。

买房贷款,需先向银行递交贷款人的信用记录报告,以获得贷款。贷款专家一查周俊的记录,发现其分数比较低,原因是周俊有一电话账单,欠款至今未付。周俊表示不记得自己有欠款。

经调查后发现,原来周俊刚来多伦多时换了一次好号码,旧号码的账单寄到旧房东家,自己一直没有留意所以忘记付了。贷款专家说,大银行在考虑贷款时可能会因为这个对周俊的信用度有所怀疑,从而印象贷款的审批,所以贷款申请可能要两手准备。

首先,贷款专家要求周俊赶快把账单的欠费交了,并亲自电话通讯公司解释说明原因,希望不要再给他的信用带来更坏的影响。第二,要同时准备一个小银行贷款的申请。

小编提示:我们在之前提过,在加拿大,信用记录如同个人的另外一张身份证,小至水费电费、电话单,大至每年报税、买车、买房等,如欠费均对个人信用记录造成影响。留学生在上学期间,要注意多积累个人的信用额度,按时付款还款为自己的个人信用加分,能受益终身。

另外,个人信用分数能影响贷款额度和利率。拿到信用报告后,发现有影响信用的条目,一定要仔细查看,如是自己造成的,以后一定要避免同样的原因。很多留学生因为搬家、换地址等原因忘记付账单,导致信用被扣的,非常吃亏。

同时,也有不少同学因同名同姓,或工卡号弄错,或信用卡被盗等原因而导致记录有错的,一定要向Equifax或TransUnion等公认机构查证,并修改你的信用记录。

如信用分数不够或首付不够,可小银行贷款

小银行贷款?贷款专家点点头说,除了五大银行外,公司也代理小银行贷款。 小银行贷款的优势在于,首付只需20%,审批也相对宽松。因此,对于一些信用分数不够、或资金稍微紧张的买房人来说,小银行贷款无疑也是一个不错的选择。

除了需支付少量的手续费和稍微高的利息外,其他一概和大银行贷款无异。申请小银行贷款后,如资金允许,或信用分数上去了,一年后随时可以转到大银行里面,享受低利率的贷款。

周俊完全同意贷款专家的建议,于是,贷款专家为周俊递交了两份贷款申请。 两天后,大小银行的贷款竟然都批了下来。贷款专家说幸好马上支付了欠款账单,并和电话公司解释。

如今周俊大学毕业并刚开始工作,积累满一年的工作经验后,即可递交移民。目前房子租金加上自己平时实习的工资,已达到父母担保年收入的标准。周俊期待着自己移民后,申请父母过来享福的日子快点到来!
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